• Maison - 160 m² - 2 pièces
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158 000 €
160 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

Sur la commune de Gouzeaucourt,

Immeuble de rapport comprenant:
-au rez de chaussée un local commercial de 100 m² avec une cour de 40 m² actuellement loué en salon de coiffure à 909 €/mois disponible à partir de début 2025.
-A l'étage, un appartement de 53 m² habitables composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et d'une seconde chambre en mezzanine. Bien actuellement loué 700 € C.C/mois.
Aucun travaux à prévoir, sur l'ensemble.
Chauffage central au gaz de ville.
Bonne rentabilité.

En savoir plus sur Gouzeaucourt:

Gouzeaucourt, un charmant village niché dans le Cambrésis, séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Ce lieu empreint d'histoire, à quelques minutes de Cambrai, offre un cadre de vie tranquille, au cœur de la campagne, avec des vues panoramiques sur les champs et collines environnantes. Gouzeaucourt habille les familles et les amoureux de la nature, grâce à ses sentiers de randonnée et ses espaces verts. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement naturel et serein.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Véranda

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    remis à neuf

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    712 €
Synthèse
Maison à Gouzeaucourt
158 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
5994691
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SOLEA IMMOBILIER
SOLEA IMMOBILIER
Cédric GERNEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2023
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