Maison - 138 m² - 5 pièces à Gouy-Servins

? Située à Gouy-Servins, cette maison individuelle entretenue avec soin offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité Ses atouts : ? 138 m² habitables / 211 m² au sol ? Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée ? 4 chambres + bureau ? Suite parentale de 16 m² ? Chambre au rez-de-chaussée Salle de bain : douche, baignoire et WC + WC indépendant Dépendances : buanderie, cellier, garage de 30 m², parking Extérieurs : terrain arboré d'environ 1500 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m², véritable espace de vie pour profiter des beaux jours en toute intimité Accès direct aux chemins de balade à pied ou à vélo Chauffage : poêle à bois + gaz (chaudière connectée), alliant chaleur et praticité au quotidien Localisation : 25 min Arras / Béthune - 10 min des axes principaux Informations complémentaires : DPE C - Taxe foncière 1000 € Maison sans travaux et coûts énergétiques maîtrisés Contactez-moi pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSTROWSKI, Tél. : 06 13 03 79 90, E-mail : jonathan.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991102302.