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Maison - 99 m² - 4 pièces à Gouville-sur-Mer

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399 500 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A découvrir sans tarder, maison récente de plain-pied construite en 2025, développant une surface habitable d'environ 99 m², implantée sur un terrain de 560 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. L'état intérieur est excellent. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, situé dans un environnement calme et recherché. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 410 euros et 620 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, privative
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Maison à Gouville-sur-Mer
399 500 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 4 035 €
Transaction :
Achat
Référence :
2072TL
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Agon-Coutainville
Cabinet Folliot - Agon-Coutainville
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
43
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 620 €
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