Maison - 139 m² - 6 pièces à Gouvernes

Une maison récente.
Un niveau de finition rare — et croyez-moi, je visite beaucoup de maisons.
Une élégance que l'on ne voit pas tous les jours.
Et pour être honnête… presque jamais.

Construite en 2022, cette maison individuelle se distingue immédiatement.
Par la qualité de ses matériaux.
Par le sens du détail.
Par une décoration soignée, chic et intemporelle.
C'est précisément ce qui fait la différence.

Dès l'entrée, le ton est donné.
Volumes parfaitement dessinés, lumière omniprésente, matériaux nobles.
Ici, rien n'est standard. Tout a été pensé, choisi, harmonisé. Tout est sur mesure.

Le séjour, ouvert sur la terrasse, profite d'une vue dégagée impressionnante. Une vraie respiration visuelle.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie. Élégante, fonctionnelle, haut de gamme et parfaitement équipée — même une cave à vin pour vos plus belles bouteilles. Un lieu où l'on aime recevoir autant que vivre au quotidien.

L'organisation est fluide et confortable :
- une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative bénéficiant de la même vue spectaculaire,
- une chambre avec rangements intégrés,
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'ami,
- une deuxième grande suite dans les combles aménagés, réalisée avec le même niveau d'exigence. Un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou un jeune adulte.

Chaque pièce est cohérente, bien proportionnée, agréable à vivre.

Côté confort, le niveau est à la hauteur du reste :
pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, isolation RT-2012, aspiration centralisée, volets et portail motorisés.
La maison est encore sous garanties décennales. Moderne, performante, sécurisante.

À l'extérieur, une terrasse élégante, un jardin soigné et trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété, avec installation prévue pour la recharge d'un véhicule électrique. Un vrai confort au quotidien.

Une maison rare.
Par ses prestations.
Par son niveau de finition.
Par son style.

Un bien destiné à des acquéreurs exigeants, sensibles au détail, au beau et à la qualité réelle.

Un emplacement qui coche toutes les cases :
– gares RER A et RER E accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes),
– écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate,
– accès A4 / A104 en quelques minutes,
– Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes,
– gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes,
– aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes,
– Paris à environ 30 minutes.

Si vous recherchez une maison récente, avec du caractère et une vraie signature…
Appelez-moi. Venez la découvrir avant qu'un autre ne craque.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.941061