Ferme - 108 m² - 6 pièces à Gout-Rossignol

Bel ensemble immobilier situé entre Verteillac et Mareuil, cette propriété est composée d'une maison d'habitation offrant en rez-de-jardin: une cuisine, un séjour, salle d'eau, WC indépendant et cellier. A l'étage: quatre chambres et un WC.

Attenante et accessible depuis la maison, une grande grange avec ancienne étable, une seconde grange attenante. Une troisième grange non attenante et un grand garage.

Les toitures sont en très bon état, L'assainissement est conforme.
Le tout est situé sur un terrain arboré de 6000 m² environ bénéficiant d'une belle vue sur la campagne.
Possibilité d'acquérir 1 hectare en plus.

L'ensemble est en bon état, travaux d'isolation à prévoir.

Superbe ensemble dans un lieu tranquille à l'écart des voies de circulation!!!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2696.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET - Tél. 0652451728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232