• Maison - 96 m² - 5 pièces
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459 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Agencity Noisy-Le-Grand vous propose une maison 5 pièces à vendre en centre-ville de Gournay-Sur-Marne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, entre commerces et ballades sur les bords de Marne, cette charmante maison à vendre à Gournay-Sur-Marne, rénovée en 2020, dispose de 5 pièces pour une surface d'environ 96 m².

Cette maison à vendre à Gournay-Sur-Marne offre une entrée spacieuse, un beau salon lumineux, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, un accès au jardin par un escalier - véranda.

A l'étage, un palier desservant un espace agencé en suite parentale : une très belle chambre avec placard dressing, une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing, une salle d'eau refaite à neuf et un WC. Deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau.

De plus, cette maison à vendre à Gournay-Sur-Marne est édifiée sur un sous-sol total, avec garage pour stationner la voiture en intérieur, avec porte de garage isolante motorisée, atelier, buanderie, pièce à aménager, salle d'eau, trois accès directs au jardin.

Côté extérieur, un jardin entretenu avec soin fait le tour de cette maison à vendre à Gournay-Sur-Marne, sans vis-à-vis, et avec une jolie dépendance de 20m² pour encore plus de possibilités.

Prenez rdv avec votre agence immobilière Agencity Noisy-Le-Grand pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Gournay-sur-Marne
459 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 781 €
Transaction :
Achat
Référence :
430-AGENCITY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:39
Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCITY GESTION
AGENCITY NOISY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
301
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 510 € à 3 450 €
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