Pavillon - 62 m² - 3 pièces à Gournay-sur-Marne

Au cœur du clos d'Heurtebise, venez découvrir ce charmant pavillon de 63m² bien entretenu.
Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Une grande terrasse de 60m²carrelée avec un garage complète ce bien.
Lotissement sécurisé avec des charges de 51,62 euros/mois.
Petit bois à l'intérieur du lotissement fermé pour profiter des espaces verts.
Les +++ : Toiture nettoyée en 2025, volets électriques, proximités immédiate écoles et centre ville à pied, très calme, bon dpe, électricité aux normes.
Idéal pour une vie de famille !

Cette annonce référence 326607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 619,44 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr