Maison - 158 m² - 6 pièces à Gournay-sur-Marne

Iad France - Thibault Lavie vous propose : Maison de 158 m² édifiée sur un sous-sol total et sur terrain de 341 m². Entrée avec placard, séjour avec cheminée à insert, salle à manger donnant sur sa cuisine ouverte aménagée / équipée et son accès direct sur la terrasse sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et toilettes séparés. À l'étage, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés. Au sous-sol, un espace buanderie aménagée, une cave à vin, un atelier, un local vélo / moto et un bel espace pouvant servir de salle de sport / salle de cinéma. les + , DPE en C, maison entièrement rénovée (isolation par l'extérieur, isolation sous toiture, chaudière Frisquet, toiture, fenêtres. ). Terrasse sans vis-à-vis de plus de 30 m² couverte par une pergolas. Maison située dans le quartier Bel-Air à proximité d'écoles, bus, direction Noisy-le-Grand (RER A) et Chelles (RER E). Tous commerces à moins de 10min à pieds. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.