Maison - 163 m² - 4 pièces à Gournay-sur-Marne

Iad France - Karine Zérah (06 12 39 27 51) vous propose : Très belle maison de 163 m² environ en meulière dotée d'une extension moderne à proximité des bords de marne. Elle comprend, une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 25 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée, aménagée de 30 m² environ avec une magnifique vue dégagée et un accès au jardin, un espace bureau et rangements, un wc. À l'étage, vous y trouverez une jolie mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre ou un espace supplémentaire, deux grandes chambres de 19 et 25 m² environ, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre aménagée dans les combles. Un grand sous sol avec bureau, rangements et buanderie. Terrain de 640 m² environ agrémenté d'un spacieux jardin arboré sans vis à vis. Vous aurez également la possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte du terrain. Proximité commerces, écoles, transports (bus 213,421). À découvrir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah EI (ID 72057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.