Maison - 94 m² - 6 pièces à Gournay-sur-Marne

Maison situé en zone NON inondable de 5 pièces - environ 93 m² habitable + garage de 15 m2 + abri de jardin en parpaings + un bûcher sur un terrain de plus de 180m2.
Les combles sont aménageables.

Vous recherchez une maison familiale à fort potentiel, bien située, proche des commerces?

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - un double séjour ouvrant sur une terrasse - une cuisine indépendante aménagée et équipée - un WC, un débarras. Au 1er étage : un grand pallier dessert 4 chambres avec placards dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, WC.
La maison est chauffée à l'électricité. La fibre est intallée. TRAVAUX A PREVOIR

A l'extérieur :
Jardin clos
Garage attenant
Bûcher
Abri de jardin maçonné
Commodités à proximité immédiate ( école, transport..) !
Commerces à 10 minutes à pied (boulangerie, carrefour de Champs, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL - Tél. 0695157658
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517