Maison - 85 m² - 4 pièces à Gourin

à proximité des commerces et écoles, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : garage-chaufferie, petite véranda, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée récente, salon, wc au RDC ; dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc à l'étage ; grenier aménageable au dessus ; petite cave sous la maison ; cabanon ; le tout sur 1274 M2 clos

les + : proximité immédiate du centre ville, ouvertures PVC double vitrage, volets PVC, pignons en ardoises, cuisine récente, électricité revue, clôture récente, tout à l'égout

DPE : E 260 KW et E 68 KG
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2650 euros et 3630 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 136590 euros honoraires (5,07 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 440048 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .