Maison - 94 m² - 3 pièces à Gourin

Iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : EXCLUSIVITE iad FRANCE, Gourin, au calme, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville, maison d'habitation à finir de rénover (94 m² environ habitables / 125 m² environ au sol) sur un terrain de 1800 m² environ avec une dépendance. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine aménagée et équipée (13 m² environ ), un séjour (49 m² environ) avec poêle à bois, en extension, une salle de bain (5 m² environ ), des WC et un cellier / buanderie (13 m² environ ).À l'étage sous combles, dégagement avec coin bureau, une pièce avec placards pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing (5.5 m² environ) une pièce d'eau avec WC et une chambre de 11 m² environ. Terrain 1880 m² environ avec double entrée et une dépendance (ancienne étable) de 75 m² environ.  LES PLUS : Ouvertures PVC double vitrage, isolation renforcée en 2010, tableau électrique remis aux normes, exposition plein sud, assainissement individuel conforme. Travaux de finitions à prévoir Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.