Maison - 610 m² - 12 pièces à Gourdan-Polignan
Description :
Exclusivité TSI: Situé à emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre plus de 600 m² à repenser entièrement, idéal pour un projet locatif ou commercial ambitieux. Il comprend un immeuble de rapport avec local commercial en rez-de-chaussée et dix pièces à l'étage, à redistribuer en plusieurs logements selon vos besoins. En second corps, un bâtiment en charpente métallique de 140 m² au sol propose, à l'étage, un plateau en hourdis béton et, au rez-de-chaussée, plusieurs garages ou espaces de stockage. L'ensemble est à rénover dans sa globalité : gros œuvre, mise aux normes techniques (électricité, plomberie, isolation, chauffage), et création d'une nouvelle cohérence d'exploitation. Ce bien s'adresse à des professionnels ou investisseurs avertis cherchant de la surface, un emplacement visible et un fort potentiel de revalorisation. Bien non soumis au DPE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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610 m²Informations complémentairesSurface habitable : 610 m²
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Cave
L'extérieur :
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Cour
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2 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur -
3 Garages
Autres :
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État :Bien à rénover intégralement. Potentiel sur l'emplacement. copropriété sur la cour
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :2 552 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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