Viager - Maison - 145 m² - 4 pièces à Goult

GOULT ( 84 VAUCLUSE) AU COEUR DU LUBERON ! À 30 MIN DE L'ISLE SUR LA SORGUE ! VIAGER OCCUPÉ COUPLE FEMME 82 ANS ET HOMME 72 ANS AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION À VIE
En viager occupé les vendeurs restent à vie dans leur logement, vous ne pouvez pas l'occuper ni venir passer des vacances.

Cette superbe maison de plain-pied de 145 m2 habitable est située dans un des villages les plus prisés du Luberon, au calme, sans aucuns vis-à-vis, tout en étant proche du village, avec commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l'année.
Elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante ; on aperçoit même le village perché de Bonnieux.
De construction traditionnelle, elle est fonctionnelle.
Vous entrerez dans un hall qui dessert une grande pièce à vivre séjour, salon et cuisine équipée (environ 50 m2); cette pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud avec la vue dégagée ; elle vous permettra de passer d'agréables moments à table ou auprès du feu de cheminée dans le salon.
Ensuite, deux coins nuits bien séparés. D'un côté, une suite parentale avec chambre qui s'ouvre sur une autre terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, WC et un dressing. De l'autre côté, deux chambres dont une très grande, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand cellier/buanderie, un carport pour deux véhicules et un atelier complètent cette maison.
Le terrain d'une superficie de 3102 m2  est extrêmement agréable notamment grâce à sa vue et au calme. Les diverses terrasses vous permettront de vous prélasser soit sous la tonnelle, soit au soleil...
Si vous le souhaitez, vous pourrez y implanter une piscine pour parfaire le tout.

Vous achetez ce bien avec bouquet de 139000€ HAI et une rente mensuelle de 1292€ réindéxée chaque année.. Investissement maîtrisé en toute sécurité ! Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, ce qui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits
Ne tardez pas, venez visiter rapidement !!!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr