Maison traditionnelle - 101 m² - 7 pièces à Gouesnou

GOUESNOU - Maison traditionnelle située au calme dans un secteur résidentiel, non mitoyenne avec jardin arboré. Venez découvrir cette belle néo bretonne avec tous ses atouts, très bien entretenue. Le rez de chaussée offre un hall d'entrée spacieux et lumineux, distribuant une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque hotte, lave vaisselle), séjour lumineux exposé Ouest avec cheminée et insert. Distribution chaleur à l'étage.
Au rez de chaussée : Deux chambres dont une avec douche, un point d'eau et wc. A l'étage, une chambre de 12.44 m², un dressing de 4.49 m², un bureau de 8.6 m², une salle de bains avec baignoire et toilettes. Fenêtre PVC, double vitrage, volets persienne et volets électriques isolants sur les velux. Très bonne isolation.
Au sous sol avec grande pièce lingerie, chaudière au fioul, un très grand garage.
A proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports en communs. Visite sur dossier.

Honoraires de 874,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 302,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI22012018000030701