• Maison - 85 m² - 4 pièces
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268 000 €
85 m²
4 pièces

Description :

En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une Maison contemporaine récente (2011) avec un bel espace extérieur plat et facile d'entretien ? Génial ! Cette pépite est située à deux pas de toutes les commodités à pied (commerces de proximité, écoles, terrains de sport...) et vous apportera le bonheur au quotidien.

Un salon-séjour lumineux et sa belle cuisine ouverte, donnent directement sur l'extérieur, un espace terrasse exposé Sud-Ouest et son jardin. Un WC séparé avec sa douche à l'italienne et un accès au garage.

A l'étage, trois belles chambres avec placard-dressing et hauteur sous-plafond, une salle de bain avec WC.

Le principal atout de ce bien idéalement situé, son Diagnostic de Performance Énergétique classé C, grâce à la construction aux finitions soignées et au chauffe-eau solaire intégré.

Le tout offrant un Terrain de 488 m² - Assainissement Collectif - Surface Habitable 85 m² - Garage traversant avec espace buanderie 21 m² - Volets Roulants Automatiques sur toute la maison.

Venez profiter de cette belle pièce de vie d'environ 50m² parfaitement agencée et laissez-vous charmer par une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.923678

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 1 Salle de bain
Synthèse
Maison à Gouesnou
268 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 153 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933346366
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Etienne DECODIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2021
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