Maison - 85 m² - 4 pièces à Gouesnou

En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une Maison contemporaine récente (2011) avec un bel espace extérieur plat et facile d'entretien ? Génial ! Cette pépite est située à deux pas de toutes les commodités à pied (commerces de proximité, écoles, terrains de sport...) et vous apportera le bonheur au quotidien.

Un salon-séjour lumineux et sa belle cuisine ouverte, donnent directement sur l'extérieur, un espace terrasse exposé Sud-Ouest et son jardin. Un WC séparé avec sa douche à l'italienne et un accès au garage.

A l'étage, trois belles chambres avec placard-dressing et hauteur sous-plafond, une salle de bain avec WC.

Le principal atout de ce bien idéalement situé, son Diagnostic de Performance Énergétique classé C, grâce à la construction aux finitions soignées et au chauffe-eau solaire intégré.

Le tout offrant un Terrain de 488 m² - Assainissement Collectif - Surface Habitable 85 m² - Garage traversant avec espace buanderie 21 m² - Volets Roulants Automatiques sur toute la maison.

Venez profiter de cette belle pièce de vie d'environ 50m² parfaitement agencée et laissez-vous charmer par une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.923678