Maison - 175 m² - 6 pièces à Goudourville

Située sur la commune de Goudourville, à moins de cinq minutes de Valence d'agen et de ses commodités, neuf minutes de Golfech, quinze minutes de Moissac et moins de 30 minutes d'Agen, cette jolie propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison d'environ 175 m² sur une parcelle 1608 m² clôturée, arborée et sans vis à vis offre un agencement sur deux niveaux comprenant au rez-de- chaussée une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux d'environ 90 m² avec poêle à bois à double foyer, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette, des toilettes indépendants avec lave-mains ainsi qu'un cellier. L'étage quant à lui offre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants avec lave mains ainsi que de jolis combles aménagés et chauffés (non comptabilisés dans la surface) pouvant servir de salle de jeux, chambre d'enfant . L'extérieur invite à la détente avec sa piscine de 12m / 3m parfaite pour les journées ensoleillées. Pour votre confort vous découvrirez également deux terrasses, un abri de jardin, un garage d'environ 28 m² carrelé et isolé, portail électrique, puits, visiophone, alarme Cette propriété attend sa nouvelle famille, et si c'était vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.