Maison - 186 m² - 7 pièces à Gosné

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 186 m², idéalement située dans le paisible village de Gosné, à seulement 20 minutes de Rennes. Ce bien rare, parfait pour les familles, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces et son jardin clos et arboré de 560 m², propice à la détente et aux moments de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les lieux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon et une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Un espace jacuzzi, accessible directement depuis la terrasse, vous promet des moments de relaxation inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie et arrière-cuisine. Un second garage avec grenier et une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, et un dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, avec tous les commerces de proximité à quelques pas : épicerie, restaurant, bar, coiffeur, boucherie. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Nominoë, accessible en moins de 100 m. Pour vos loisirs, le Parc de la Margerie est à seulement 600 m. Les villes de Liffré et Saint-Aubin sont à 5 minutes en voiture, et l'accès rapide à Rennes est facilité par l'A84 gratuite.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 186 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface du jardin : 560 m²
- Taxe foncière : 1 145 €
- DPE : B
- Chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Plancher rayonnant électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.