Maison - 186 m² - 7 pièces à Gosné

Nichée dans le charmant village de Gosné, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison individuelle de 186 m² est un véritable bijou pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 7 pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par un jardin clos et arboré de 560 m², parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière, menant à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour-salon et une salle à manger, illuminés par de grandes baies vitrées. Un espace jacuzzi, avec un accès direct à la terrasse, promet des instants de relaxation inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage doté d'un coin buanderie et d'une arrière-cuisine. Un second garage avec grenier et une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, et un dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, avec tous les commerces de proximité à quelques pas : épicerie, restaurant, bar, coiffeur, boucherie. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Nominoë, accessible en moins de 100 m. Pour vos loisirs, le Parc de la Margerie est à seulement 600 m. Les villes de Liffré et Saint-Aubin sont à 5 minutes en voiture, et l'accès rapide à Rennes est facilité par l'A84 gratuite.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 186 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface du jardin : 560 m²
- Taxe foncière : 1 145 €
- DPE : B
- Chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Plancher rayonnant électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.