Local commercial - 176 m² - 6 pièces à Gorron

Situé en plein cœur de Gorron, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un excellent emplacement. Il se compose d'un local commercial de 83 m² au rez-de-chaussée et 37 m² à l'étage, ainsi que d'un appartement T3 de 46 m² avec 2 chambres. Les accès sont totalement indépendants pour le local et pour le logement, garantissant une gestion simple et autonome. L'ensemble est entièrement loué, générant 1010 £ de revenus mensuels. Un investissement clé en main, avec locataires en place et bonne stabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 106 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.