Maison traditionnelle - 143 m² - 7 pièces à Gorron

Exclusivité à GORRON (53120) - Maison à vendre avec 5 chambres sur un beau terrain arboré de 1438 m2. Située proche du centre et de toutes les commodités, cette maison spacieuse, lumineuse et à fort potentiel est idéale pour un premier achat ou de investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambres, un cellier, une salle d'eau avec toilette.
Au 1er étage : quatre grandes chambres, une salle de bain et toilettes.
Au 2ème étage: un grand grenier aménageable d'environ 40 m2.

À l'extérieur: un terrain arboré de 1438 sans vis-à-vis, un atelier, un local technique et un puits.

L'intérieur de la maison est à rénover entièrement, donc prévoir une enveloppe travaux.
Les fenêtres et la toiture sont neuves. La maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée au fioul.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2710.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 de LAVAL