Maison - 157 m² - 7 pièces à Gorges
Description :
Agence immobilière au Pallet. Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 157 m2, située à proximité du centre de Gorges, proche de la gare et des commodités. Emplacement idéal pour cette maison à la fois confortable et fonctionnelle. Non mitoyenne, elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec salon/séjour (poêle à granulés) et sa cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier et buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et un garage de 37 m2. L'environnement de cette maison est résidentiel et calme, sans vis à vis, elle comprend à l'avant, une partie stationnement en enrobé, à l'arrière un vaste jardin (parcelle d'environ 1200 m2).
Ses atouts : La vie de plain-pied, 5 chambres et un bureau, grande parcelle, exposition SUD/OUEST, nombreux stationnements, gare, transport scolaire, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques. Prix de vente : 433 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 420 000 EUR Net Vendeur et 13 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur ( 3,29% du prix Net Vendeur). Consommation conventionnelle : 123 kWh ep/m2.an (Classe C) - Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 1 310 EUR et 1 830 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Methode : 3CL-DPE 2021
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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157 m²
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5 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 36 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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3 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1999
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
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