• Appartement - 34 m² - 3 pièces
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85 000 €
34 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

À découvrir sur la commune de Gorcy, appartement de 34 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble de 4 logements.
Le bien dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking attitrée, offrant un réel confort au quotidien.

Composition du logement :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec douche, vasque et WC
- Pièce de vie lumineuse faisant office de salon et chambre

Atout investisseur :
L'appartement est actuellement loué sous un bail locatif en cours pour encore 2 ans et demi, garantissant une rentrée financière immédiate et un investissement sécurisé.

Points forts du bien :
- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété de 4 lots
- Terrasse privative
- Place de parking
- Bail en cours, idéal pour un investissement stable

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier avec un logement rénové, facile à gérer et déjà rentabilisé.

Contact pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael BINDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Gorcy
85 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA53990
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:17
Appartement - 34 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
We Invest Colombes
Michael BINDA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 920 €
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