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Appartement - 69 m² - 3 pièces à Gorbio

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398 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À quelques minutes de Menton, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, ce rez-de-jardin de 69 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs.

Il se compose d’un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un dressing. Une belle terrasse prolonge l’espace de vie vers un jardin privatif totalisant 110 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, et un emplacement scooter complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une cave de 12 m² et un parking couvert en sus, au sein de la copropriété (28 000 €).

Classe énergie : C – Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles : entre 500 € et 750 € (année de référence : 2021).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 69 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 32 m²
  • Dressing
  • Cave de 12 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Collines, jardin
  • Étage :
    RDC
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    816 €
  • Taxe foncière :
    546 €
Synthèse
Appartement à Gorbio
398 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 5 768 €
Transaction :
Achat
Référence :
86244663
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier
Limandat Immobilier
Nicolas MAZZONI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
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