Maison - 157 m² - 4 pièces à Gonneville-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 4 pièces de 157 m² sur un terrain d'environ 3482m² avec une grande terrasse, piscine et SPA entre HOULGATE et CABOURG !

LOCALISATION : Gonneville-sur-Mer

Les points forts de ce bien :
- Beaux espaces de vie lumineux
- Piscine et SPA
- Environnement exceptionnel, calme assuré et zéro vis à vis !
- Proximité immédiate de CABOURG et HOULGATE
- Construction de qualité, maison datant de 2015
- Double garage
- Excellent bilan énergétique
- Chauffage Géothermie

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger
- 1 cuisine ouverte
- 1 arrière-cuisine
- 1 salle d'eau avec WC

A l'étage :
- 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et accès balcon, 1 dressing
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 chambre avec pièce attenante
- 1 WC

1 piscine, 1 SPA, 1 grande terrasse et 1 double garage

Huisseries : Double vitrage Alu
Type de chauffage : Chauffage au sol - Géothermie

DPE : A (69) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 euros et 1210 euros

Taxe foncière : 1013 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 949 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.10 % soit 903 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : sur demande
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).