Maison - 121 m² - 5 pièces à Gonneville-la-Mallet

A visiter sans tarder! A 5 minutes des commerces, découvrez cette maison de plain pied récente (construction de 2023), offrant 121 m² habitables sur une parcelle de 1700m². Le tout en parfait état.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie (50m²) lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing ainsi que de trois chambres et salle de bains. Les WC sont séparés, espace buanderie.
Un double garage complète ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipement de qualité: alarme, domotique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur (chauffage au sol pour un plus grand confort) et une excellente performance énergétique.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, dans un environnement calme et agréable.

Prix de vente 399 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe A, GES classe A, consommation estimée ente 340 et 490 euros par an abonnement compris (année de référence 2021)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr