Appartement - 33 m² - 2 pièces à Gonesse

Découvrez ce ravissant appartement de 33 m², idéalement situé au cœur de Gonesse, qui représente une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants et les investisseurs avisés. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, ce T2 se distingue par sa belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de l'espace de vie.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue pour allier praticité et esthétique, transformant chaque moment culinaire en une expérience agréable. Deux places de stationnement extérieures, un atout rare dans ce secteur prisé, complètent ce bien avec élégance.

Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, offrant une rentabilité brute impressionnante de plus de 10 %, un véritable atout dans cette région dynamique.

Situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 33 m²
- Type de bien : Appartement
- Année de construction : 1930
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Électricité, individuel
- Taxe foncière : 784 €
- DPE : E
- Nombre de places de parking : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.