Appartement - 66 m² - 4 pièces à Gonesse

Découvrez cet appartement de 66 m² niché au cœur du Square de la Garenne à Gonesse, une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 890 €, charges comprises, garantissant une rentabilité attrayante.

Dès l'entrée, le double séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, généreusement proportionnées, promettent un confort de vie optimal. Un WC séparé vient compléter cet espace fonctionnel. Profitez des journées ensoleillées sur l'un des deux balcons, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 5 m².

L'emplacement de cet appartement est idéal : à quelques pas des arrêts de bus, il simplifie vos déplacements quotidiens. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) est accessible en seulement 15 minutes à pied, et la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires facilite la vie de tous les jours.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Taxe foncière : 1480 euros
- Charges : 155 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : D
- Type de chauffage : géothermie et gaz
- Distribution eau chaude : individuelle au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.