Appartement - 66 m² - 4 pièces à Gonesse

Découvrez cet appartement de 66 m² niché au cœur du Square de la Garenne à Gonesse, une véritable aubaine pour les investisseurs en quête de rentabilité. Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 890 €, charges comprises, offrant ainsi un rendement financier intéressant.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les deux chambres spacieuses assurent un cadre de vie confortable, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité. Profitez des beaux jours grâce à deux balcons, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave de 5 m².

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des arrêts de bus, il facilite vos déplacements quotidiens. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) se trouve à seulement 15 minutes de marche, et la proximité des commerces et des établissements scolaires simplifie la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Taxe foncière : 1480 euros
- Charges : 155 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : D
- Type de chauffage : géothermie et gaz
- Distribution eau chaude : individuelle au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.