Appartement - 33 m² - 2 pièces à Gonesse

Découvrez ce ravissant appartement de 33 m², idéalement situé au cœur de Gonesse, qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Ce charmant T2, niché au rez-de-chaussée d'une copropriété intime et paisible, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse qui baigne l'espace de vie.

La cuisine, entièrement équipée, a été conçue pour optimiser votre quotidien, offrant un espace à la fois fonctionnel et moderne. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé.

Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, assurant une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 10 %, un véritable atout dans la région.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 33 m²
- Type de bien : Appartement
- Année de construction : 1930
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Électricité, individuel
- Taxe foncière : 784 €
- DPE : E
- Nombre de places de parking : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.