Appartement - 66 m² - 4 pièces à Gonesse

Plongez dans le charme de cet appartement de 66 m² situé au cœur du paisible Square de la Garenne à Gonesse. Ce bien, déjà loué, constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un revenu locatif mensuel de 890 €, charges comprises.

Dès l'entrée, le double séjour/salon vous accueille avec une luminosité naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie confortable, complétées par un WC séparé pour plus de commodité. Les deux balcons vous invitent à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est idéal : à quelques pas des arrêts de bus, il facilite vos déplacements quotidiens. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) est accessible en 15 minutes à pied, et la proximité des commerces et des écoles simplifie la vie de tous les jours.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Taxe foncière : 1480 euros
- Charges : 155 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- DPE : D
- Type de chauffage : géothermie et gaz
- Distribution eau chaude : individuelle au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.