Appartement - 33 m² - 2 pièces à Gonesse

Découvrez ce charmant appartement de 33 m², idéalement situé au cœur de Gonesse. Ce bien de 2 pièces, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, allie confort et praticité. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité qui baigne l'espace de vie.

La cuisine, entièrement équipée, a été conçue pour faciliter votre quotidien. Deux places de stationnement extérieures ajoutent une valeur considérable à ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.

Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 10 %, un véritable atout dans la région.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 784 €
- Charges de copropriété : 147€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité, individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.