Appartement - 66 m² - 4 pièces à Gonesse

Découvrez cet appartement de 66 m², situé dans le charmant Square de la Garenne à Gonesse. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative de 890€/mois, charges comprises.

L'intérieur de ce bien se distingue par un double séjour/salon baigné de lumière, offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Deux chambres généreuses viennent compléter cet espace, accompagnées d'un WC séparé pour un confort optimal. Profitez des deux balcons pour vous détendre au soleil, tandis qu'une cave de 5 m² vous offre un espace de rangement pratique.

La localisation est un véritable atout : à quelques pas, de nombreux arrêts de bus facilitent vos déplacements, et la gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) est accessible en seulement 15 minutes à pied. Les commerces et les écoles à proximité immédiate simplifient votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Taxe foncière : 1480 euros
- Charges : 155€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- DPE : D
- Type de chauffage : géothermie et gaz
- Distribution eau chaude : individuelle au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.