Maison de ville - 95 m² - 5 pièces à Gond-Pontouvre

Maison de ville mitoyenne sur un coté.
Elle s'ouvre sur un couloir desservant sur une cuisine, un séjour, une salle à manger.
Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous-sol de 45m²,une cave de 10.85m².
Un garage habilité en logement de 83m² ( travaux à prévoir ) car inhabité plusieurs années, comprenant un séjour avec insert bois, une cuisine, 2chambres, salle d'eau, wc.
Les plus:
Isolation plafond sous-sol
Isolation combles
Couverture de la maison refaite entièrement il y 5 ans
Assainissement tout à l'égout
Fibre optique
Le tout sur 1115m² de terrain aux abords de toutes commodités.

Cette annonce référence 321533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010.

Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr