Maison - 76 m² - 3 pièces à Gond-Pontouvre

Iad France - Damien Retout (06 83 14 46 25) vous propose : Secteur Gond-Pontouvre spécial investisseurs maison de ville de 76 m² environ habitable comprenant : entrée séjour 20,06 m² environ, dégagement 2,46 m² environ, 1 SDB 5 m² environ, 1 WC 1 m² environ, 1 cuisine 18,19 m² environ, palier 1,89 m² environ, 2 chambres 15,02 m² environ / 11,53 m² environ, garage locataire en place depuis le 20 / 10 / 12 loyer mensuel : 461.79 € charges mensuelles : 28 € provisions OM et entretien chaudière (neuve) Loyer 5541,48 / an rentabilité 4,08% net (foncier 1198 €, frais de notaire et honoraires compris) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout EI (ID 9429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.