• Maison - 98 m² - 5 pièces
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97 000 €
98 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Je vous propose un Immeuble en plein coeur de Glomel, idéal investisseurs pour mettre en location les 2 logements vacants ou couple souhaitant occuper une partie et louer l'autre car il est composé d'un studio et d'un triplex avec une entrée indépendante.
Le rendement locatif pourrait être d'environ 10% en fonction des tarifs de location actuels pour l'ensemble des 2 logements.
A pied des commerces, des 2 écoles, pharmacie, restaurant et du marché hebdomadaire, il facilite le quotidien des résidents.
Le studio de 30m2 est très lumineux, il est composé d'un coin cuisine et d'une petite salle d'eau. Classe énergétique C et GES B.
Le triplex de 65m2 sur 3 niveaux est également très lumineux, il est composé d'une grande entrée desservant toilettes et salle d'eau au rez de chaussée,un palier à l'étage donne accès à un bureau (ou chambre d'enfant)< 9m2 et toilettes sous rampants ainsi qu'à une pièce de vie avec coin cuisine, et pour finir une chambre sous rampants au 2ème étage. Classe D et GES B.
Cette annonce vous est proposée par Solen, E.I. Enregistrée à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Saint Brieuc, noRSAC 789 236 262.
Cette annonce vous est proposée par Carfort Solen - EI - NoRSAC: 789 236 262, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Brieuc

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Glomel
97 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
2056_169
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
LE NEPVOU DE CARFORT Solen
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 600 €
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