• Maison - 158 m² - 6 pièces
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166 700 €
158 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Imaginez… Vous posez vos valises dans un petit village où même le vent prend son temps pour souffler : bienvenue à Glénouze, dans le 86200. Ici, je vous propose une charmante maison en pierre de tuffeau, pleine de caractère et surtout… pleine de potentiel (le genre qui fait briller les yeux des amoureux de projets).

En entrant, vous découvrez un salon et un séjour qui n'attendent que vos canapés moelleux et vos soirées tranquilles. La cuisine, déjà équipée et aménagée, est séparée – pratique pour ceux qui aiment cuisiner sans être surveillés de trop près. Un WC complète le rez-de-chaussée, parce qu'on ne dira jamais assez à quel point c'est appréciable. À l'étage, trois grandes chambres vous tendent les bras – de quoi accueillir famille, amis, ou même un bureau avec vue sur la campagne. Une salle de bain avec WC y est également installée : tout ce qu'il faut, là où il faut. Et comme si cela ne suffisait pas, deux dépendances attendent leur renaissance. Un atelier ? Un gîte ? Une salle de jeux secrète ? À vous d'écrire la suite. Oui, il faudra prévoir des travaux, mais rien d'effrayant : on parle de cette maison en tuffeau qui, une fois bichonnée, deviendra une pépite. Le tout dans un village incroyablement calme, où les commerces sont à seulement 10 minutes en voiture — juste assez pour être tranquille sans se sentir isolé. Si vous cherchez le calme, la campagne, et une maison avec du charme et des possibilités… arrêtez tout : c'est exactement ici.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 586€
- DPE : G
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages : 2
- Surface : 158 m²
- Terrain : 3500 m²
- Chauffage: bois et électrique
- Distribution eau chaude: électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    586 €
Synthèse
Maison à Glénouze
166 700 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 055 €
Transaction :
Achat
Référence :
6830409d-6139-4e6c-bf26-f02f58
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:38
Maison - 158 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
421
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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