Maison - 167 m² - 7 pièces à Gizeux

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 167 m² située au cœur de Gizeux, où confort et sérénité se rencontrent. Conçue pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux avec ses quatre chambres généreuses. Le vaste garage de 100 m² constitue un atout indéniable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour abriter plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

La maison se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Le salon de 32,5 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse, créant un espace de vie intérieur-extérieur des plus agréables. La cuisine de 10 m², entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, assure une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. Le système de chauffage, combinant fioul et poêle à granulés, garantit une efficacité énergétique optimale.

Le terrain de 885 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Bien entretenue, la maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces de première nécessité se trouvent à quelques pas dans le bourg. Les villes de Bourgueil, Langeais et Château-la-Vallière, à quelques minutes en voiture, offrent un accès facile à une multitude de services et de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale et des nombreux sentiers de randonnée.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 167 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1950
- Surface du terrain : 885 m²
- Chauffage : Fioul et poêle à granulés
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.