Maison - 167 m² - 7 pièces à Gizeux

Maison familiale de 167 m², 4 chambres et garage de 100 m² à Gizeux. Très bonne isolation (DPE C).

Découvrez cette spacieuse maison de 167 m² habitables, idéale pour accueillir une famille, avec ses 4 chambres, ses volumes lumineux et son grand garage de 100 m². Clé en main, elle ne nécessite aucun travaux (seule une remise en peinture pourra être envisagée selon vos envies).

Points forts du bien
* Superficie généreuse : 167 m² habitables

* 4 chambres dont une de 23 m²

* Garage 40 m² : stationnement, atelier ou stockage

* Salon de 32,5 m² avec accès direct à la terrasse

* Chauffage au fioul et au poêle à granulés performant chauffant toute la maison
* Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
* Terrain de 885 m²
* Sous-sol et grenier aménageable

Localisation
La maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités :
* École accessible à pied et commerces de première nécessité dans le bourg

* Bourgueil, Langeais et Château-la-Vallière à quelques minutes en voiture

* Forêt domaniale et sentiers de balades à proximité

* Au cœur du Val de Loire, entre châteaux et vignobles


Description détaillée
Rez-de-chaussée
* Salon : 32,5 m² avec accès terrasse

* Cuisine équipée et aménagée : 10 m² (four, plaque, hotte, meubles)

* Séjour : 16 m² avec poêle à granulés

* Salle d'eau avec WC : 5 m²

* WC séparé : 1 m²

* Buanderie : 4,5 m²

Étage
* Chambre 1 : 9,5 m²

* Chambre 2 : 15 m²

* Chambre 3 : 13 m²

* Chambre 4 : 23 m²

* Salle de bain : 4,5 m²

* WC séparé : 1 m²

Annexe
* Garage : environ 100 m²


Une maison prête à vivre, alliant espace, confort et cadre de vie agréable au cœur de Gizeux.

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