Maison - 166 m² - 6 pièces à Givry-en-Argonne

Laissez vous séduire par cette très belle maison au cœur de Givry en Argonne.
Rénovée en 2019 pour une activité de gîte (louée la majeure partie de l'année, excellente rentabilité), elle peut également parfaitement convenir à une grande famille ou dans le cadre de l'exercice d'une profession libérale.

La petite ville de Givry en Argonne dispose de toutes les commodités et vous place aux portes de l'Argonne champenoise, mais également de la
Meuse. Elle se situe à 15 minutes de Sainte Menehould, 35 minutes de Vitry le François ou Suippes, 40 minutes de Châlons en Champagne.

D'une surface d'environ 166m2 habitables, cette maison se compose :
Au rez de chaussée : entrée ; cuisine ouverte aménagée et équipée ; salon et séjour ; accès garage ; accès jardin par une grande baie vitrée ;
une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage : un grand palier ; une buanderie ; une salle de bain ; un toilette indépendant ; 4 grandes chambres avec un très beau parquet, desservies par un couloir.
Un jardin attenant de plus de 500m2, entièrement clos, complète ce bien.
Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage et système oscillo battant. Chaudière fioul de 2017. Eau chaude par ballons électriques (un
à chaque niveau). Fibre présente. Tout à l'égout sur la commune. Raccord assainissement conforme
N'hésitez pas à me contacter au 0663257518 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

DPE : D
GES : D
taxe foncière 2025 : 572 €