Local commercial - 103 m² à Givry

Restaurant clé en main au cœur de Givry - emplacement recherché Situé en plein centre du village viticole de Givry, ce restaurant reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle locale et touristique. L'établissement offre un cadre chaleureux et une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le restaurant développe aujourd'hui un chiffre d'affaires de 358 000 €, avec un potentiel de progression encore important (soirées à thème, activité bar à vin, développement touristique). L'établissement : - Salle de restaurant d'environ 80 m² - Capacité : 45 couverts - Terrasse d'environ 25 places - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Réserve, sanitaires et espaces de stockage - Établissement entretenu et exploitable immédiatement Les atouts : ? Emplacement central dans un village viticole très fréquenté ? Loyer attractif : 600 € HT / mois ? Clientèle locale fidèle + touristique ? Activité déjà rentable ? Concept adaptable : restaurant, bistrot, bar à vin, salon de thé Idéal pour : - un couple en reconversion - un chef souhaitant s'installer - un projet de bistrot ou bar à vin en Bourgogne Dossier complet (bail, bilans, matériel) transmis après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.