Maison - 95 m² - 4 pièces à Givry

Iad France - Christophe Ruiz (06 08 22 94 22) vous propose : Sur la Côte Chalonnaise, proche de toutes commodités, maison sur sous-sol agencée sur deux niveaux au cOEur de Givry. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte automatisée, une grande buanderie, un dégagement et une grande pièce de 23 m² environ avec sa salle d'eau et WC. Au RDC, une entrée avec rangement dessert un séjour / salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. - Chauffage au gaz de ville avec radiateur - Volets roulants électriques avec commande générale - Huisseries et baies vitrées double vitrage - Portail électrique + portillon - Interphone - Stores-bannes pour abriter la terrasse Côté extérieur, tout a été pensé pour un réel confort ! Avec 834 m² environ de terrain clos et joliment arboré, vous pourrez profiter d'une cour pour stationner plusieurs véhicules, d'un abri de jardin pour stocker ou autres, d'une grande terrasse en bois surélevée et exposée sud pour profiter des beaux jours ainsi que d'un terrain en herbe à l'arrière de la maison. L'Autoroute est à 10' en voiture et la gare TGV à 25' par la RCEA qui se trouve en sortie de Givry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.