Maison - 85 m² - 4 pièces à Givrand

Charmante maison contemporaine construite en 2015, conforme à la norme RT 2012, offrant 85 m2 habitables sur une belle parcelle de 475 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble pour encore plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse carrelée, parfaite pour les déjeuners d'été, ainsi que d'un abri de jardin. Le tout en limite de champs agricoles, garantissant une vue dégagée et un environnement paisible.

Côté situation, vous êtes :
- À 5 minutes à vélo de la boulangerie
- À 15 minutes à vélo des plages, facilement accessibles,
- À 10 minutes en voiture du centre commercial Océanis et de son hypermarché Leclerc.

Une maison récente, fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -