Maison - 112 m² - 4 pièces à Givrand

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399 620 €

112 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Un vrai havre de paix proche de la mer ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une vie sereine en famille, elle offre de belles prestations modernes et fonctionnelles. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. - Salle d'eau moderne et récente. - Cuisine aménagée et équipée, contemporaine et pratique. - Salon-séjour lumineux et chaleureux. - Véranda non chauffée, idéale pour un jardin d'hiver. - Pergola équipée de volets roulants électriques. - Piscine chauffée et sécurisée (moins de 10 m²) avec volet électrique. - Extérieur entièrement aménagé et paysagé par des professionnels. - Gazon synthétique de qualité pour un entretien facile. - Puisard fonctionnel. - Clôture en aluminium, alliant esthétisme et durabilité. - Porte de garage motorisée. - Cellier prévu pour les machines et rangements. Atouts supplémentaires : - Maison construite en 2004, avec de nombreux travaux de rénovation réalisés récemment. - Secteur privilégié : proche de la mer, des centres commerciaux et d'une école. - Piste cyclable sécurisée à proximité. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité et emplacement idéal. Venez vite découvrir cette maison coup de coeur ! Venez nous rendre visite ou bien prenez rendez-vous par téléphone au 02.51.60.30.30.
Points positifs : Travaux depuis : - Radiateur : pièce de vie changée avec effet miroir (1200 Euro) - cuisine mobalpa : 2023- Salle d'eau : 2022- Ravalement façade : 2021 - aménagement extérieur : ROKAI et jardin vendée - piscine chauffée PAC : 2018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 112 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, placard
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc