• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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198 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

David Lescuyer vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces avec 79,76m2 sur la commune de Givors.

Ce bien se compose d'une entrée individuelle avec un escalier pour se rendre à l'appartement au 1er et dernier étage.

Une grande cuisine ouverte sur le séjour-salon de 45,86m2 avec une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente.

- Un balcon sécurisé de 5,61m2 donnant sur le séjour.

- Une salle d'eau de 6,29m2 et WC non indépendant.

- Une première chambre de 9,29m2 et une deuxième chambre de 10,31m2

Charges de copropriété de 150 euros par an.

2 places de parking viennent compléter ce bien.

Visite vidéo disponible dans l'annonce et également sur ma chaîne Youtube ( David Lescuyer )

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Appartement à Givors
198 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
21143-PIETRAPOLIS
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:41
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
David LESCUYER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 432 € à 1 938 €
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