Bureau - 24 951 m² à Givors

ESCURIE DE SPORT EN ACTIVITE - AUX PORTES DE LYONS - Secteur Sud-Ouest Lyonnais (69)

À vendre avec efficity, une écurie de sport en pleine activité, idéalement situé à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise et dotée d'infrastructures de très bonne qualité.
Implanté sur 8,2 hectares, dont 2,5 hectares en propriété, cet ensemble offre un outil de travail très professionnel et un potentiel très important.
Cet ensemble qui regroupe une écurie de propriétaire, une école d'équitation et centre de concours est vendu avec tout le nécessaire : Clientèle, cavalerie, matériel pédagogique et agricole …

Il n'y a pas de logement à proprement parler mais des locaux peuvent être aménagées à cet usage. L'achat d'une maison proche en sus est également possible.

Les atouts de ce bien :
•La qualité des infrastructures
•Un établissement « clé en main »
•Un potentiel important

Les Installations équestres :

Une carrière de 80 x 50 m
•Sol Toubin-Clément
•Arrosage automatique
•Eclairage leds

Une carrière de 50 x 40 m
•Sol Lastic
•Arrosage automatique
•Eclairage leds

Un bâtiment comprenant
•Manège en Bord sol de 20 x 20 m
•Une écurie extérieure en « U » avec 16 boxes de 9m²
•Deux selleries
•Aires de douche et de préparation
•Stockage d'appoint
Au premier étage une partie aménagée de 112 m²
•Bureau
•Salle de club
•Débarras
•Sanitaires

Un bâtiment comprenant
•Manège en Bord sol de 42 x 20 m
•Deux écuries intérieures de 26 et 16 boxes de 9 m²
•Différentes aires de préparation et de douches
•Des zones pour armoires clientèle
•Sellerie et bureau
•Une salle de club de 52 m² avec coin cuisine
•Vestiaires et sanitaires
•Une salle pour le personnel
•Un appentis pour le stockage de 48m²

Un marcheur couvert de 4 places Horse Stop

15 Paddocks de 600 m² environ

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry
Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris