Maison - 78 m² - 4 pièces à Gisors

Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare, cette maison ancienne d'environ 77m², pleine de charme offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salle de bains et WC indépendant.

À l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 14 m² au sol chacune.

Demi sous-sol fonctionnel avec buanderie et cave à vin.

Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage bois, isolation intérieure complétée par isolation extérieure sur pignon.

Terrain clos et arboré d'environ 257 m² avec bûcher de 12 m², petit atelier et dépendance de 18 m² avec mezzanine, coin cuisine, douche, WC et chauffe-eau indépendant (chauffage à prévoir).

Portail motorisé aluminium avec possibilité de stationnement dans le jardin.

Cette maison allie authenticité, fonctionnalité et emplacement recherché, une opportunité rare à visiter sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Valérie LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934214982 CHAUMONT EN VEXIN