• Villa - 90 m² - 3 pièces
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  • Villa - 90 m² - 3 pièces
319 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence a sélectionné pour vous cette charmante villa de plain-pied lumineuse, nichée au coeur d'un terrain de 500m2 arboré offrant une intimité rare et précieuse. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout son caractère autour d'une cheminée centrale, véritable signature des lieux. Le double séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale, créant un espace fluide où les volumes s'expriment avec élégance et simplicité. La salle à manger prolonge naturellement l'intérieur vers une agréable terrasse, invitant à profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Côté nuit, deux chambres accueillantes, une salle d'eau rénovée et deux toilettes viennent compléter ce cocon fonctionnel et confortable. Le garage attenant, isolé et aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour donner vie à vos projets : atelier, bureau ou espace de loisirs. A l'extérieur, la piscine en bois s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, pensé pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis Une maison où lumière, nature et douceur de vivre s'unissent pour créer un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.
Commentaire : Pompe de relevage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 47 m², rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    740 €
Synthèse
Villa à Ginasservis
319 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
2971
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Villa - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
NATHALIE CAPELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 490 €
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