• Villa - 160 m² - 5 pièces
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  • Villa - 160 m² - 5 pièces
  • Villa - 160 m² - 5 pièces
449 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Visite immersive 3D du bien disponible sur demande

GINASSERVIS, à quelques minutes au nord est de Rians, 16 mn de Cadarache, 10 mn de Vinon, 23 mn de Manosque, 40 mn d'Aix en Pce.

Au calme, Venez découvrir cette maison sans vis à vis de 5 pièces de 160 m² à Ginasservis (83560). Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre aussi deux salles d'eau et trois toilettes. Elle est également équipée d'une climatisation.

Une piscine agrémente cette maison. Elle dispose aussi d'une terrasse (15 m²) et d'espaces détente bienvenus. Le terrain du bien s'étend sur 1 670 m².

L'intérieur de la maison est en excellent état. Nombreuses places de stationnement en extérieur et d'une place de parking en intérieur. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Portail électrique.

On trouve une école élémentaire à proximité : le Guy Lombard. L'autoroute A51 est accessible à 11 km. Il y a trois restaurants dans les environs.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Ginasservis
449 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 806 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM10891-AEI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
@ei Centre Var
@ei Centre Var
Jean-Francois MELONI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 600 €
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