Bureau - 15 m² à Gimont

Iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL – 15 m² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER – BUREAU FERMÉ DANS ESPACE PARTAGÉ Situé au 1ER ÉTAGE d’un immeuble dans le QUARTIER DE CAHUZAC À GIMONT, ce BUREAU FERMÉ DE 15 m² environ est idéal pour une activité tertiaire, libérale, entrepreneuriale ou associative. Une SALLE D’ATTENTE COMMUNE est à disposition. Le bureau est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISÉ et LUMINEUX avec 4m50 de vitrine. Il se trouve dans un ESPACE SÉCURISÉ ET PARTAGÉ, occupé par plusieurs professionnels. ACCÈS AU LOCAL PAR UN ESCALIER (voir dernière photo). PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES Possibilité de louer 1 ou plusieurs espaces selon vos besoins. L’IMMEUBLE COMPREND ACTUELLEMENT : •Un cabinet de chiropractie •Des professionnels de santé •Une TPE occupant d’autres bureaux •Une salle de yoga •Un espace coworking en cours de développement CHARGES LOCATIVES (50 € / MOIS) COMPRENNENT : •Électricité •Internet •Entretien des parties communes CONDITIONS FINANCIÈRES : •Loyer mensuel : 250 € CC (dont 50 € de charges) •Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges •Honoraires : 250 € HT (300 € TTC) à la charge du locataire •TVA : pas de TVA applicable sur les loyers INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : •Bail professionnel ou commercial, selon l’activité •Disponibilité : immédiate •Stationnement : facile à proximité •Possibilité d’affichage extérieur •Pas d’accès PMR (1ER ÉTAGE sans ascenseur) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.